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Pflichtenmodell zur ganzheitlichen Betrachtung der Betreiberverantwortung für das technische Gebäudemanagement

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Pflichtenmodell zur ganzheitlichen Betrachtung der Betreiberverantwortung für das technische Gebäudemanagement (Tienda española)

Norbert Damerau (Autor)

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Das technische Gebäudemanagement weist 1.647 einschlägige Rechtsvorschriften und Technische Regelwerke in Deutschland auf. Mit der rechtlichen Relevanz geht, neben der hohen Gesamtanzahl, gleichermaßen eine hohe Änderungsrate der einzelnen pflichtenrelevanten Dokumente einher. Um den daraus resultierenden Anforderungen bei der Regelwerksverfolgung gerecht zu werden, bedarf es einer adäquaten Hilfestellung zur ganzheitlichen Betrachtung der Betreiberverantwortung für die Praxis, insbesondere für die am Gebäudebetrieb beteiligten Hauptverantwortlichen.
Das Ziel der vorliegenden Arbeit war die Entwicklung eines Modells zur regelwerkskonformen Ableitung und praxisgerechten Darstellung der Pflichten entlang der Betreiberverantwortung. Das Modell erfasst neben den anlagenbezogenen Pflichten der Technischen Regelwerke auch die Unternehmerpflichten hinsichtlich des Arbeitsschutzes und beantwortet die Frage, welche persönlichen Pflichten sich wann, für wen und in welchem Umfang ergeben. Hierzu werden drei verschiedene Organisationsmodelle betrachtet. Zur Auswahl stehen das technische Gebäudemanagement in Eigenleistung, in Eigen- und Fremdleistung, sowie in Fremdleistung. Der Anwendungsfokus liegt auf Rollen mit einem wesentlichen operativen Aufgabenanteil innerhalb dieser drei Organisationsmodelle.

ISBN-13 (Impresion) 9783736977310
ISBN-13 (E-Book) 9783736967311
Idioma Deutsch
Numero de paginas 348
Laminacion de la cubierta Brillante
Edicion 1.
Lugar de publicacion Göttingen
Lugar de la disertacion Wuppertal
Fecha de publicacion 14.02.2023
Clasificacion simple Tesis doctoral
Area Arquitectura e ingeniería civil
Ingeniería Civil
Palabras claves Facility Management, Technisches Gebäudemanagement, Instandhaltung, Betriebsphase, Gebäudebewirtschaftung, Immobilie, Immobilienlebenszyklus, Immobilienlebenszyklusphase, Betreiberverantwortung, Regelwerksverfolgung, Regelwerkskonformität, Bauliche Anlagen, Technische Anlagen, Gesetze, Normen, Technische Regelwerke, Betreiber, Betreiberpflichten, Unternehmerpflichten, Arbeitsschutz, Aufbauorganisation, Eigenleistung, Fremdleistung, Objektleitung, Technische Mitarbeiter, Auftraggeber, Auftragnehmer, Auswahlpflichten, Kontrollpflichten, Abnahmepflichten, Organisationsmodell, Instandhaltungsvertrag, Rechtskataster, Gebäudetyp, Gebäudenutzung, Gebäudemerkmal, Wartung, Inspektion, Prüfung, Technische Gebäudeausrüstung, facility management, technical building management, maintenance, operating phase, real estate management, real estate, real estate life cycle, real estate life cycle phase, operator responsibility, regulation tracking, regulation conformity, structural facilities, technical facilities, laws, standards, technical regulations, operator, operator obligations, contractor obligations, occupational health and safety, structural organization, own service, external service, object management, technical staff, client, contractor, selection duties, inspection duties, acceptance duties, organizational model, maintenance contract, legal cadastre, building type, building use, building feature, maintenance, inspection, testing, technical building equipment