Cuvillier Verlag
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Pflichtenmodell zur ganzheitlichen Betrachtung der Betreiberverantwortung für das technische Gebäudemanagement (English shop)
Norbert Damerau (Author)Preview
Extract, PDF (170 KB)
Table of Contents, PDF (84 KB)
| ISBN-13 (Hard Copy) | 9783736977310 |
| ISBN-13 (eBook) | 9783736967311 |
| Language | Alemán |
| Page Number | 348 |
| Lamination of Cover | glossy |
| Edition | 1. |
| Publication Place | Göttingen |
| Place of Dissertation | Wuppertal |
| Publication Date | 2023-02-14 |
| General Categorization | Dissertation |
| Departments |
Architecture and civil engineering
Civil engineering |
| Keywords | Facility Management, Technisches Gebäudemanagement, Instandhaltung, Betriebsphase, Gebäudebewirtschaftung, Immobilie, Immobilienlebenszyklus, Immobilienlebenszyklusphase, Betreiberverantwortung, Regelwerksverfolgung, Regelwerkskonformität, Bauliche Anlagen, Technische Anlagen, Gesetze, Normen, Technische Regelwerke, Betreiber, Betreiberpflichten, Unternehmerpflichten, Arbeitsschutz, Aufbauorganisation, Eigenleistung, Fremdleistung, Objektleitung, Technische Mitarbeiter, Auftraggeber, Auftragnehmer, Auswahlpflichten, Kontrollpflichten, Abnahmepflichten, Organisationsmodell, Instandhaltungsvertrag, Rechtskataster, Gebäudetyp, Gebäudenutzung, Gebäudemerkmal, Wartung, Inspektion, Prüfung, Technische Gebäudeausrüstung, facility management, technical building management, maintenance, operating phase, real estate management, real estate, real estate life cycle, real estate life cycle phase, operator responsibility, regulation tracking, regulation conformity, structural facilities, technical facilities, laws, standards, technical regulations, operator, operator obligations, contractor obligations, occupational health and safety, structural organization, own service, external service, object management, technical staff, client, contractor, selection duties, inspection duties, acceptance duties, organizational model, maintenance contract, legal cadastre, building type, building use, building feature, maintenance, inspection, testing, technical building equipment |
Description
Das technische Gebäudemanagement weist 1.647 einschlägige Rechtsvorschriften und Technische Regelwerke in Deutschland auf. Mit der rechtlichen Relevanz geht, neben der hohen Gesamtanzahl, gleichermaßen eine hohe Änderungsrate der einzelnen pflichtenrelevanten Dokumente einher. Um den daraus resultierenden Anforderungen bei der Regelwerksverfolgung gerecht zu werden, bedarf es einer adäquaten Hilfestellung zur ganzheitlichen Betrachtung der Betreiberverantwortung für die Praxis, insbesondere für die am Gebäudebetrieb beteiligten Hauptverantwortlichen.
Das Ziel der vorliegenden Arbeit war die Entwicklung eines Modells zur regelwerkskonformen Ableitung und praxisgerechten Darstellung der Pflichten entlang der Betreiberverantwortung. Das Modell erfasst neben den anlagenbezogenen Pflichten der Technischen Regelwerke auch die Unternehmerpflichten hinsichtlich des Arbeitsschutzes und beantwortet die Frage, welche persönlichen Pflichten sich wann, für wen und in welchem Umfang ergeben. Hierzu werden drei verschiedene Organisationsmodelle betrachtet. Zur Auswahl stehen das technische Gebäudemanagement in Eigenleistung, in Eigen- und Fremdleistung, sowie in Fremdleistung. Der Anwendungsfokus liegt auf Rollen mit einem wesentlichen operativen Aufgabenanteil innerhalb dieser drei Organisationsmodelle.
